Inteligência de mercado e execução especializada para preservar e multiplicar patrimônio imobiliário, com 28 anos de mercado por trás de cada recomendação.
Onde a consultoria precisa reduzir risco, aumentar clareza e coordenar execução.
Ativos imobiliários podem ficar presos na carteira, com venda lenta, desconto relevante ou dependência de ciclo de mercado.
Pouca visibilidade de transações comparáveis, cap rates defensáveis e preço real de saída.
Dificuldade de separar advisor independente, corretor, originador, gestor e vendedor.
Risco jurídico, urbanístico, ambiental, fiscal e técnico distribuído entre especialistas sem visão consolidada.
Aprovação, CAPEX, engenharia, locação, operação e venda podem comprometer a tese original.
Famílias precisam de memorandos, comitês, métricas, decisões hold/sell e prestação de contas profissional.
Atuamos como braço imobiliário do family office — sem conflito de interesse, com foco exclusivo em retorno ao cliente.
Mapeamento do portfólio atual, análise de concentração e definição da política de alocação em real estate.
Deal flow qualificado via rede de 28 anos. Ativos residenciais, comerciais, logísticos, FIIs e participações.
Análise financeira, técnica e jurídica. Modelagem de retorno, stress test e avaliação de riscos.
Modelagem jurídica e fiscal, SPEs, contratos e instrumentos de proteção ao investidor.
Gestão contínua, relatórios periódicos ao comitê e timing de desinvestimento.
Acesso off-market via rede de 28 anos. Residencial, comercial, logístico, FIIs e participações em incorporações.
Financeira, técnica e jurídica. Stress test de cenários e modelagem de retorno antes de qualquer alocação.
SPEs, modelagem fiscal, contratos e instrumentos de proteção ao investidor.
Monitoramento contínuo, relatórios periódicos ao comitê e revisão de performance por ativo.
Estratégia de exposição imobiliária dentro do portfólio total do family office, com benchmarking.
Identificação de janelas de mercado e recomendações de desinvestimento.
Cada pacote tem lógica de cobrança própria, alinhada ao tipo de mandato. Valores e percentuais são tratados individualmente em proposta, conforme escopo e complexidade da carteira.
| Pacote | Cliente-alvo | Lógica de cobrança | Escopo |
|---|---|---|---|
| Real Estate Review | Família com imóveis e sem governança formal | Fee fixo por projeto | Diagnóstico, riscos, valuation preliminar e plano de ação |
| Investment Advisory | Família compradora ou MFO buscando oportunidades | Retainer mensal + success fee | Originação, análise, negociação e due diligence |
| Portfolio Management | Carteira imobiliária relevante já constituída | Percentual sobre AUM ou fixo mensal | Gestão ativa, locação, CAPEX, venda e performance |
| Special Situations | Terrenos, SPEs, ativos problemáticos ou reposicionamento | Fee mensal + success sobre ganho | Reestruturação, aprovação, retrofit, venda ou parceria |
| International Desk | Diversificação internacional e proteção cambial | Retainer mensal + success fee | Originação internacional e coordenação de parceiros locais |
Os pacotes podem ser contratados individualmente ou combinados conforme a maturidade da família e a complexidade da carteira.
Estrutura de fees, percentuais e valores são apresentados em proposta comercial específica, após o diagnóstico inicial.
Credibilidade construída no mercado. Integridade em cada recomendação.
Vivemos booms, crises e recuperações. Esse histórico é impossível de replicar e é o que protege patrimônio no longo prazo.
Rede construída em Brascan, Brookfield, Vitacon, Dezker e Field. Oportunidades que nunca chegam ao mercado aberto.
Atuamos exclusivamente pelo family office, sem comissão de originadores ou vínculo com incorporadoras.
Reconhecimento de mercado construído em instituições de primeira linha. A mesma integridade aplicada ao seu patrimônio.
Nossa remuneração está ligada ao seu resultado. Não cobramos para recomendar; cobramos quando geramos valor.
Da origem do terreno ao desinvestimento do ativo — conhecemos cada fase com profundidade real e executiva.
Oferecemos uma reunião inicial sem compromisso para entender os objetivos do seu family office e apresentar como podemos agregar valor.